Das Objekt liegt in einem etwas abgelegenen 7300m² Waldgrundstück ca. 5 Fahrminuten von Wittenberge entfernt in ruhiger Lage. Der nächste Nachbar befindet sich in einer Entferung von ca. 200m Luftlinie. Da sich das Grundstück im Hochwassereinzugsgebiet der Stepenitz befindet, wurde die bebaute Fläche durch einen Damm gegen Hochwasser gesichert. Weitere Hochwasserschutzmaßnahmen seitens des Landes sind in Planung. Das Grundstück wird über eine Hauswasserversorgung (eigener Brunnen) mit Frischwasser versorgt. Die Entsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kleinkläranlage die im Jahr 2002 errichtet wurde. Ebenso wurde das Objekt im Jahr 2002 komplett saniert (innen). Im Wohnhaus befindet sich das ca. 40m² große Wohnzimmer mit gefliestem Fußboden, sowie das Schlafzimmer, Kinderzimmer und die Küche. Im Nebengelass mit Doppelgarage befinden sich ein weiteres Zimmer mit ca. 20m² Wohnfläche und das Gäste-WC mit Dusche. Die Immobilie ist teilweise renovierungsbedürftig.
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