Kostenlose Immobilienbewertung: Diese Punkte sollten Sie beachten

Wie viel ist mein Haus / meine Immobilie wert? Wer sich diese Frage stellt, erhält hier schnell und ohne Kosten konkrete Antworten für eine belastbare Entscheidungsgrundlage! Ganz unten finden Sie ein Formular, um kostenlos & unverbindlich eine aussagekräftige Immobilienbewertung anzufordern. Bevor Sie das tun, können Sie sich hier mit den wichtigsten Rahmenbedingungen vertraut machen.

Immer mehr Deutsche interessieren sich für eine kostenlose Immobilienbewertung, denn alleine im Jahr 2021 sind trotz Pandemie die Immobilienpreise inflationsbereinigt um 14,2 % gestiegen. Laut Statistischem Bundesamt kennen Immobilienpreise seit 2010 nur eine Richtung: steil nach oben! Das Hamburgische Weltwirtschaftsinstitut hat eine Kaufpreisprognose bis zum Jahr 2035 erstellt: Demzufolge können Immobilienbesitzer in der Hälfte aller Landkreise mit einer Wertsteigerung rechnen. Hier lässt sich als Ausgangsbasis ein aussagekräftiger Immobilienwert ermitteln.
 

Warum eine Immobilienbewertung erstellen lassen?

Wer seine Immobilie verkaufen will, möchte einen möglichst vorteilhaften Preis erzielen. Insofern ist eine Immobilienbewertung der erste Schritt, um die eigene Verhandlungsposition (!) mit einem marktorientierten Wert festzulegen. Eine Immobilienbewertung zeigt, mit welchen Einnahmen Verkäufer rechnen können bzw. mit welcher Preisvorstellung sie ein Objekt vermarkten können. Ob für den Umzug, die Altersvorsorge oder die Gewinnerzielung durch den Verkauf einer Immobilie: Mit einer kostenlosen Bewertung lässt sich ein regional aussagekräftiger Wert ermitteln.
 

Wie verläuft eine kostenlose Immobilienbewertung?

Im Internet finden sie eine handvoll seriöser Anbieter, über die Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie anfordern können. Die Vorgehensweise ist bei allen nahezu gleich: Sie füllen ein Online-Formular mit einigen Abfragen zu Ihrer Immobilie aus. Daraufhin wird Ihr Anliegen an einen Makler weitergeleitet, der sich mit Ihnen zwecks Durchführung der Wertermittlung in Verbindung setzt.

Ein Immobilienmakler hat den Vorteil, dass er bestens über die Marktsituation vor Ort informiert ist. Denn letztlich bestimmt immernoch die "Nachfrage" den Preis, und nicht die Immobilie selbst.

Der Makler hat selbstverständlich neben der Durchführung der Wertermittlung ein Interesse daran, Ihre Immobilie für Sie zu vermarkten. Doch bleibt es in der Regel Ihnen überlassen, inwieweit Sie dieses Angebot annehmen oder es bei der kostenlosen Wertermittlung belassen. Unabhängig davon ist diese Vorgehensweise ein Gewinn für Sie: Sie erhalten einen ziemlich genauen Überblick darüber, mit welchem Verkaufspreis sie kalkulieren können.

Alternative: Wertgutachten durch einen Immobiliensachverständigen

Eine Wertermittlung ist auch durch die Beauftragung eines staatlich anerkannten oder vereidigten Sachverständigen möglich. Die hierdurch erstellten Gutachten sind rechtlich bindend und werden auch von Behörden und Gerichten anerkannt. Die üblichen Kosten für ein solches Wertgutachten belaufen sich auf 0,5 bis 1% des Verkehrswertes Ihrer Immobilie.


Das empfehlen wir

Wir von hausverkauf.de haben mehrere Anbieter für eine kostenlose Immobilienbewertung getestet und miteinander verglichen. Überzeugt hat uns letztlich das Angebot von Hausgold, siehe unten. Besonders gefallen haben uns hier folgende Punkte:

  • Transparenz der Informationen und des Angebotes
  • Schnelle Rückmeldung und Bearbeitung
  • Kundenfreundlichkeit über die Hotline
  • Eigenes Netzwerk von Maklern vor Ort, hierdurch auch Berücksichtigung der lokalen Marktpreise
  • Es werden bis zu 3 Makler in Ihrer Nähe für eine Bewertung Ihrer Immobilie vor Ort ermittelt, sodass Sie auf mehrere fachmännische Meinungen zurückgreifen können (aber nicht müssen!)
  • Hausgold begleitet und unterstützt Sie beim gesamten Bewertungs- und Verkaufsprozess

Der wichtigste Punkt ist, dass Sie durch die Nutzung des Formulares keine vertraglichen Verpflichtungen eingehen. Sie bleiben also völlig frei in der Entscheidung, ob Sie den späteren Verkauf selbst oder über einen Makler Ihrer Wahl durchführen lassen möchten.


Kostenlose Wertermittlung anfordern

 

Ein Service von: Hausgold | talocasa GmbH - An der Alster 45 - 20099 Hamburg | Tel: 040-22616140 | e-Mail: service@hausgold.de

 

 

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