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Exposé-Generator: Ihr Haus-Exposé kostenlos erstellen – in 10 Minuten als PDF

Ein überzeugendes Exposé – ganz ohne Makler: Sie geben Ihre Angaben ein und wählen Fotos aus. Der Generator macht daraus ein übersichtliches PDF zum Verschicken und einen Entwurf für Ihre Anzeige bei ImmoScout24, Kleinanzeigen & Co. Eine Prüfliste zeigt Ihnen, was noch fehlt.

  • 100 % kostenloskein Abo, kein Wasserzeichen
  • Ohne Anmeldungkeine Registrierung
  • Fotos bleiben bei Ihnenauf keinem Server verarbeitet
  • Keine Cookieskeine Speicherung bei uns
  • DSGVO-konformalles bleibt in Ihrem Browser
  • Energieausweismit den Pflichtangaben
Das Haus

Die Eckdaten erscheinen groß auf der ersten Seite. Was Sie leer lassen, wird weggelassen.

Trifft etwas davon zu? Wichtig für Preis und Finanzierung – bitte nicht verschweigen.

Wohnfläche: nur Wohnräume angeben – Keller und Hobbyraum zählen nicht. Weicht die Angabe stark ab, drohen Streit und Preisnachlass. Die Hausnummer gehört nicht ins Exposé; die Adresse geben Sie erst ernsthaften Interessenten.

Ohne Häkchen wird nichts gespeichert – nach dem Schließen der Seite sind Ihre Angaben weg. Mit Häkchen bleiben sie nur im Speicher Ihres Browsers auf diesem Gerät; an uns wird nichts übertragen.

Vorschau

Farbe:

Warum dieser Exposé-Generator?

Ein gutes Exposé entscheidet, ob Interessenten anrufen. Mit dem Generator von hausverkauf.de bekommen Sie ein professionelles Ergebnis – ohne Makler, ohne Kosten und ohne Ihre Daten aus der Hand zu geben.

  • In etwa 10 Minuten fertig

    Sie werden Schritt für Schritt geführt. Die Texte entstehen als Vorschlag aus Ihren Angaben – Sie fangen nicht bei einem leeren Blatt an.

  • Ihre Daten bleiben bei Ihnen

    Fotos und Angaben werden nur in Ihrem Browser verarbeitet. Kein Upload auf einen Server, kein Konto, keine Cookies.

  • Wirklich kostenlos

    Kein Abo, keine Bezahlschranke am Ende, kein Wasserzeichen im PDF. Sie laden Ihr Exposé einfach herunter.

  • Energieausweis im Blick

    Die Pflichtangaben für Immobilienanzeigen (§ 87 Gebäudemodernisierungsgesetz) werden vollständig abgefragt – mit Warnung, wenn der Ausweis abgelaufen ist oder Klasse und Kennwert nicht zusammenpassen.

  • Zwei Ergebnisse auf einmal

    Ein PDF-Exposé zum Verschicken und Ausdrucken – plus ein Entwurf für Ihre Anzeige bei ImmoScout24, Kleinanzeigen & Co., inklusive kurzer Portal-Überschrift.

  • Typische Fehler vermeiden

    Die Prüfliste meldet zum Beispiel fehlende Fotos, eine Adresse mit Hausnummer im Text, einen ungewöhnlichen Preis je m² oder vergessene Platzhalter.

Generator, Vorlage oder Makler – der Vergleich

Exposé-GeneratorWord-VorlageExposé vom Makler
Kostenkostenloskostenlosüber die Maklerprovision
Aufwandca. 10 Minuten, geführtGestaltung und Texte selbstTermine und Absprachen
TexteVorschläge aus Ihren Angabenleeres Dokumentschreibt der Makler
Energieausweis-Angaben geprüftjaneinja
Anzeigentext für Portaleja, zum Kopierenneinder Makler inseriert
Prüfliste gegen Fehlerjanein–
Sie behalten alles in der HandjajaMakler steuert den Verkauf

Ob sich ein Makler für Sie lohnt, lesen Sie in unserem Ratgeber Hausverkauf mit Makler.

Worauf Sie bei Online-Exposé-Tools achten sollten

  • Kein Konto und keine Registrierung nötig
  • Fotos werden nicht auf fremde Server hochgeladen
  • Kein Abo, kein Wasserzeichen, keine Bezahlschranke am Ende
  • Pflichtangaben zum Energieausweis werden abgefragt

Beim Exposé-Generator von hausverkauf.de ist das alles erfüllt.

Häufige Fragen

Ist der Exposé-Generator wirklich kostenlos?

Ja. Sie brauchen kein Konto, es gibt kein Abo und keine kostenpflichtige Freischaltung. Das fertige PDF enthält kein Wasserzeichen.

Werden meine Fotos oder Angaben gespeichert?

Nein, nicht bei uns. Alles wird in Ihrem Browser auf Ihrem Gerät verarbeitet, auch das PDF entsteht dort. Nur wenn Sie „Eingaben merken“ ankreuzen, bleiben Ihre Angaben (ohne Fotos) bis zu 30 Tage im Speicher Ihres Browsers – an uns wird auch dann nichts übertragen. Mehr dazu in der Datenschutzerklärung.

Wie bekomme ich das Exposé als PDF?

Im letzten Schritt auf „Exposé als PDF speichern“ klicken. Es öffnet sich der Druckdialog – dort als Drucker „Als PDF speichern“ wählen. Am Handy öffnet sich ein eigenes Fenster mit einem Knopf zum Drucken bzw. Sichern.

Was gehört in ein gutes Exposé?

Aussagekräftige Fotos, vollständige Eckdaten, eine ehrliche Beschreibung von Zustand und Lage sowie die Pflichtangaben aus dem Energieausweis. Ausführliche Tipps lesen Sie im Ratgeber Wie erstelle ich ein professionelles Exposé? und in der Checkliste für den Hausverkauf ohne Makler.

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